Las opiniones y los testimonios en vídeo de los clientes de BuenApart, agencia inmobiliaria en Valencia.
Comprar o vender una vivienda en otro país es, ante todo, una cuestión de confianza. En lugar de contártelo nosotros, hemos dado la palabra a quienes lo han hecho: franceses, belgas, suizos y canadienses que han comprado o vendido en Valencia con nosotros desde 2021, algunos sin haber pisado el piso antes de la firma. Más abajo encontrarás también lo que puedes comprobar tú mismo sobre la agencia, y las preguntas que todo el mundo nos hace antes de dar el paso.
Cuatro recorridos que no tienen nada que ver entre sí: unos canadienses que vinieron diez días a buscar una casa para reformar, una pareja que compró y después revendió con la subida del mercado, una compra a distancia tras un primer intento en solitario, y una clienta que va por su tercer piso. Cada uno cuenta qué le preocupaba al principio y cómo fue realmente.
Las entrevistas en vídeo de estos clientes se grabaron en francés. Puedes verlas en nuestra página de testimonios en francés.
Los proyectos no tienen nada que ver entre sí. Aun así, las mismas frases vuelven de un vídeo a otro.
Visitas filmadas en directo y firma por poder notarial para quienes no podían venir, y un viaje de visitas organizado de principio a fin para el resto.
La misma persona desde la primera llamada hasta la entrega de llaves, con los fundadores sobre el terreno. Ningún expediente que pase de mano en mano.
Nota simple, deudas, gastos de comunidad, fiscalidad: todo se comprueba antes de comprometerse, y cuando un expediente se tuerce, hay alguien para resolverlo.
Obras, amueblamiento, puesta en alquiler, declaraciones: el ecosistema sigue después del notario.
En España no existe una licencia nacional única para los agentes inmobiliarios, y es precisamente lo que inquieta a los compradores extranjeros. La Comunitat Valenciana cubrió ese vacío en 2022: para ejercer aquí, una agencia debe estar inscrita en un registro oficial, y esa inscripción está condicionada a un examen o unos estudios equivalentes y a un seguro de responsabilidad civil profesional. Es una autorización real para ejercer, no un simple apunte en un directorio. Estas son las cinco cosas que puedes comprobar sobre BuenApart sin creernos sin más.
Las mismas inquietudes aparecen en cada primera cita. Aquí están las respuestas, sin rodeos.
Comprueba tres cosas. Primero, la inscripción en el registro oficial: al no existir una licencia nacional única en España, la Comunitat Valenciana creó mediante el decreto 98/2022 el RAICV, registro de agentes de intermediación inmobiliaria, obligatorio desde octubre de 2022. Estar inscrito exige un examen o unos estudios equivalentes y un seguro de responsabilidad civil profesional, así que es una autorización real para ejercer. El registro es público y gratuito, así que cualquiera puede consultarlo. BuenApart está inscrita con el número RAICV 5950. Después, la existencia de una dirección física y de una presencia real sobre el terreno todo el año, no solo de un número de teléfono. Por último, opiniones públicas alojadas fuera de la web de la agencia, como una ficha de Google, que la agencia no puede moderar.
Sí, y es el caso de buena parte de nuestros expedientes. El recorrido: visitas filmadas en directo para que hagas tus preguntas en tiempo real, obtención del NIE y apertura de la cuenta bancaria española, y después firma ante notario por poder. Puedes convertirte en propietario en Valencia sin pedir un solo día libre. Aun así, la mayoría de nuestros clientes viene a visitar una vez, por comodidad, no por obligación.
En nuestros expedientes suelen pasar de dos a tres meses entre la oferta aceptada y la firma de la escritura ante notario. El contrato de reserva y después el contrato de arras se producen en las primeras semanas; el tiempo restante se dedica a las comprobaciones jurídicas y a la puesta en marcha de la financiación. La búsqueda del inmueble depende enteramente de tus criterios.
Es muy recomendable en España, donde el notario no cumple el mismo papel de comprobación que en otros países. En BuenApart, el abogado y el oficial de notaría forman parte del ecosistema: nota simple, deudas asociadas al inmueble, gastos de comunidad y situación urbanística se comprueban antes de que firmes nada.
Sí. Los testimonios en vídeo se grabaron en Valencia con clientes reales, sin guion y sin reescribir lo que dijeron. Están en francés y alojados públicamente en YouTube, donde los comentarios siguen abiertos. Para opiniones que no controlamos en absoluto, la ficha de Google de la agencia sigue siendo la mejor referencia.
Sí. Todo el acompañamiento se hace en tu idioma, incluidos los documentos traducidos y explicados línea por línea. Es lo que nuestros clientes mencionan más a menudo: entender exactamente lo que firman. Trabajamos en Valencia y en un radio de aproximadamente una hora alrededor de la ciudad.
No pagas nada. No se pide ningún anticipo para iniciar una búsqueda, y en una venta la tasación es gratuita: los honorarios solo se deben el día de la firma ante notario. Si no encontramos tu inmueble, o si el tuyo no se vende, la operación no te cuesta nada.
De Francia en su gran mayoría, pero también de Bélgica, Suiza y Canadá. Desde 2021, más de 400 clientes han sido acompañados por la agencia, para vivienda habitual, segunda residencia, inversión en alquiler y venta desde el extranjero.
Para saber más: nuestro acompañamiento en la compra, nuestro acompañamiento en la venta y qué es una agencia inmobiliaria internacional en España.
Todos empezaron con una simple llamada, sin un proyecto cerrado y sin compromiso. Te decimos con franqueza si tu idea tiene sentido en Valencia y cuánto cuesta realmente.
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