Vous souhaitez
Vendre, acheter, louer ou rénover une maison ou un appartement ?
Chez BuenApart, agence immobilière francophone, nous nous occupons de tout pour vous à Valence, en Espagne ! Un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet immobilier à Valence.
Expertise
locale
Réactivité
rigueur
Transparence
Un accompagnement complet et personnalisé pour votre projet immobilier en Espagne.
Nous vous offrons un accompagnement sur mesure et une prise en charge personnalisée à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Valence en Espagne :
- Recherches de maison ou d’appartement
- Visites de biens immobiliers
- Vérification des documents administratifs
- Procuration pour transaction immobilière
- Signature d’acte de vente chez le notaire
En tant que fondateurs de BuenApart, nous sommes actifs sur le marché immobilier de Valence depuis 2018, faisant de nous l’un des pionniers du secteur. Grâce à notre expertise locale, nous vous offrons un accompagnement sur mesure et une prise en charge entièrement personnalisée.
Tout au long de votre projet, vous serez directement en contact avec Perrine et Tristan, assurant ainsi une attention particulière et une gestion rigoureuse de votre recherche, du début à la fin.
Vous souhaitez vendre votre appartement ou maison sur Valence ou sa région ?
Le processus de vente peut soulever des questions : gestion du temps, démarches administratives, connaissance du marché… BuenApart vous accompagne à chaque étape de votre vente immobilière, pour une transaction fluide et sereine, avec un suivi rigoureux et personnalisé grâce à notre service clé en main :
- Estimation précise pour valoriser votre bien au meilleur prix.
- Photos et vidéos professionnelles pour attirer les acheteurs potentiels.
- Diffusion stratégique sur les principaux portails immobiliers.
- Gestion des visites et des négociations en votre nom.
- Procuration possible pour vous éviter tout déplacement.
- Préparation et suivi de tous les documents jusqu’à la signature chez le notaire.
Avec notre expertise, votre vente devient rapide, efficace et sans stress, jusqu’à la gestion postérieure à la transaction. Confiez-nous votre bien et concrétisez votre projet immobilier en toute confiance !
Confiez-nous la gestion de votre bien en location dans la région de Valence en Espagne
Que vous soyez propriétaire ou investisseur, nous vous accompagnons dans la mise en location de votre bien.
Mise en location après achat : Une fois votre bien acquis, nous nous chargeons de toutes les démarches nécessaires pour le louer :
- Valorisation de votre appartement ou maison avec des photos professionnelles
- Promotion de votre bien sur les portails immobiliers
- Recherche et sélection rigoureuse des locataires
- Réalisation des visites de votre bien immobilier
- Rédaction et signature du bail
- Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie
Deux options s’offrent à vous : la location longue durée pour une stabilité locative ou une location temporaire pour des besoins spécifiques. Nous prenons en charge la gestion complète de ces deux types de locations.
Donnez une seconde vie à votre bien immobilier avec notre expertise locale.
En Espagne, les biens immobiliers nécessitent souvent des travaux pour révéler tout leur potentiel.
C’est pourquoi nous avons développé un service de suivi de chantier et de rénovation spécialement conçu pour vous accompagner à distance.
Avec les années, nous avons constitué une équipe professionnelle et de confiance, ainsi nous agissons en tant que votre intermédiaire pour votre rénovation.
Nous gérons chaque étape de votre projet :
- Élaboration de plans d’aménagement
- Sélection des matériaux
- Coordination avec les artisans et suivi régulier des travaux
Nos Atouts
Pourquoi choisir l'agence immobilière BuenApart pour vos projets en Espagne ?
01
Une agence immobilière francophone, à Valence
Chez BuenApart, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier en Espagne, même à distance.
02
Une agence à taille humaine, proche de vous
Oui, notre agence est à taille humaine, et c’est cette proximité qui fait notre force depuis 2018 à Valence. Nous avons bâti des relations solides, basées sur la confiance et l’écoute, avec nos clients et nos partenaires locaux.
03
Un service sur-mesure et clé en main
Un service pensé pour vous avec une prise en charge complète. Nous nous occupons de tout pour garantir la réussite de votre projet immobilier.
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FAQ
Questions fréquentes
Où est située l’agence BuenApart ?
Nous avons une agence physique à Valence, dans le quartier de Monteolivete, situé au sud de Ruzafa. Nous travaillons principalement sur rendez-vous afin de pouvoir vous consacrer le temps nécessaire, mais vous êtes bien entendu les bienvenus si vous passez directement à l’agence. Notre équipe est disponible aux horaires indiqués sur notre fiche Google, que nous tenons à jour.
Quels sont vos services ?
Nous proposons un accompagnement immobilier complet. Nous intervenons en tant qu’agence immobilière pour la vente et la mise en location de biens, et nous proposons également un service de chasseur immobilier. Nous accompagnons nos clients dans la préparation de leur projet, la recherche de biens, les visites, la négociation et le suivi jusqu’à la signature. Lorsque le client n’est pas sur place, nous pouvons également gérer des services complémentaires comme le nettoyage du bien, le changement de serrure, l’organisation de rendez-vous avec différents professionnels ou la coordination de démarches techniques et administratives. Un accompagnement juridique peut également être mis en place si nécessaire.
Effectuez-vous les vérifications lors d’un achat immobilier ?
Oui, toujours. Chaque achat fait l’objet de vérifications approfondies, réalisées à plusieurs niveaux. Nous effectuons un contrôle avec un clerc de notaire, avec un avocat, ainsi qu’en interne grâce à notre expérience de plus de huit ans dans l’accompagnement d’acheteurs en Espagne. Ces vérifications sont essentielles, car le cadre juridique espagnol offre moins de protections automatiques qu’en France. Notre rôle est d’anticiper les risques et de sécuriser l’opération.
Quels sont vos tarifs pour le service de chasseur immobilier ?
Nous ne demandons aucun acompte pour démarrer une recherche. Nos honoraires sont fixés à 3 % du prix du bien hors taxes, puis à 2 % pour la part du prix dépassant 500 000 euros. Les honoraires sont dus uniquement en cas de succès, une fois le bien trouvé.
Travaillez-vous en exclusivité ?
Oui, nous avons fait le choix de travailler exclusivement en exclusivité, aussi bien pour la vente que pour la recherche. Ce mode de fonctionnement nous permet de proposer un accompagnement plus qualitatif, plus impliqué et plus efficace. L’exclusivité nous permet également de mettre en place des services que nous ne pourrions pas proposer sans cet engagement. La durée du mandat est définie de manière claire dès le départ.
Comment se déroule un accompagnement avec un chasseur immobilier ?
L’accompagnement commence par un premier rendez-vous gratuit afin de comprendre votre projet, vérifier la cohérence entre votre budget et vos attentes et, si nécessaire, analyser quelques biens pour valider la faisabilité. Une fois le projet validé, un mandat de recherche en exclusivité est signé et la recherche démarre. Un groupe de communication dédié est créé afin de centraliser les échanges et le suivi. Les visites peuvent être réalisées sur place ou à distance par vidéo. Dès que le bien est trouvé, nous poursuivons l’accompagnement administratif et juridique jusqu’à la signature, puis, si besoin, la mise en location ou la préparation du logement.
Combien de temps faut-il en moyenne pour trouver un bien ?
En moyenne, une recherche dure entre deux et trois mois. Ce délai dépend du type de bien recherché, de la rareté sur le marché et de la flexibilité des critères. Certains projets peuvent aboutir plus rapidement, d’autres nécessitent davantage de temps.
Que se passe-t-il si nous ne trouvons pas de bien ?
Si aucun bien ne correspond au projet, deux options sont possibles. Nous pouvons réajuster les critères de recherche, notamment en fonction de l’évolution du marché, ou mettre fin à la recherche si vous ne souhaitez plus acheter. Aucun acompte n’ayant été versé, aucun frais n’est engagé.