Vous souhaitez
Vendre, acheter, louer ou rénover une maison ou un appartement ?
Chez BuenApart, agence immobilière francophone, nous nous occupons de tout pour vous à Valence, en Espagne ! Un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet immobilier à Valence.
Expertise
locale
Réactivité
rigueur
Transparence
Nos services
Nos services phares
Pour les acheteurs
Acheter à Valence
Trouver le bon bien, négocier le bon prix, sécuriser l’opération. Nous vous accompagnons sur l’ensemble du processus d’achat : recherche personnalisée, visites, négociation, notaire, signature.
Achat possible 100% à distance par procuration
- Recherche sur mesure
- Visites vidéo 3D
- Vérification juridique
- Négociation incluse
Pour les vendeurs
Vendre à Valence
Valoriser votre bien, attirer les bons acheteurs, conclure au juste prix. Estimation gratuite, mise en valeur professionnelle, diffusion multilingue, gestion des visites et de la transaction jusqu’à la signature.
Vente possible 100% à distance par procuration
- Estimation gratuite
- Mise en valeur premium
- Diffusion internationale
- Vente moyenne en 2 mois
Financement
Un financement adapté à votre projet
Obtenir un prêt en Espagne en tant que non-résident
Acheter en Espagne depuis l’étranger demande une approche spécifique du financement. Nous vous mettons en relation avec nos partenaires bancaires habitués aux dossiers internationaux, et nous vous accompagnons sur l’ensemble des démarches : montage du dossier, comparaison des offres, négociation des conditions.
Banques partenaires
Réseau de banques espagnoles francophones et anglophones.
Courtiers spécialisés
Courtiers experts du marché hypothécaire espagnol.
Résidents & non-résidents
Solutions adaptées à chaque statut fiscal.
Conseil personnalisé
Orientation selon votre profil et votre projet.
Stratégie d’investissement
Investir pour son enfant étudiant
Un patrimoine qui se construit pendant ses études
Plutôt que de payer un loyer à fonds perdu pendant les années universitaires de votre enfant, investissez dans un bien qui prend de la valeur. Nous accompagnons régulièrement des familles francophones dans cette démarche, dans plusieurs villes où nous opérons. Un projet à la fois patrimonial, familial et stratégique.
Recherche du bien
Achat à distance
Ameublement et gestion
Revente potentielle
Réseau partenaires
Un réseau d'équipes testées et soudées
De la peinture à la construction sur mesure
Un beau projet immobilier ne s’arrête pas à la signature. Travaux, rénovation, extension, construction neuve : nous vous mettons en relation avec nos équipes partenaires, sélectionnées et testées depuis plusieurs années sur nos propres chantiers.
Architectes, maîtres d’œuvre, artisans, entreprises de construction — tous se connaissent déjà, parlent vos langues (français, anglais, espagnol), et travaillent en synergie. C’est ce qui fait la différence entre un projet qui s’enlise et un projet qui aboutit.
- Rénovation complète d'appartement
- Restauration de biens typiques (Cabañal, centre historique)
- Construction de maison neuve sur mesure
- Aménagement intérieur, peinture, petits travaux
Avant
Après
Glissez pour comparer avant / après — chantier réalisé par nos équipes partenaires
Après l’achat
Mise en location de votre bien
Location longue durée ou location temporaire — nous nous en chargeons
Location longue durée
Bail classique, rentabilité stable, locataires sélectionnés sur dossier complet.
Location temporaire
Saisonnière et temporada — flexibilité, rendement optimisé, clientèle internationale (étudiants, professionnels, expatriés).
Notre méthode
Une méthode éprouvée depuis 2021
L'expertise locale d'une équipe qui vit Valence au quotidien
Nous ne sommes pas une simple agence : nous sommes votre relais local à Valence. De la première recherche à la remise des clés, nous gérons chaque étape — juridique, administrative, technique — pour que votre projet aboutisse sans stress, où que vous soyez dans le monde.
Trilingue
Communication fluide en français, anglais et espagnol
Local
Présents physiquement à Valence depuis 2021
Global
Un accompagnement à distance maîtrisé pour les clients internationaux
Nos Atouts
Pourquoi choisir l'agence immobilière BuenApart en Espagne ?
Tout un écosystème à votre service
01
Une agence immobilière francophone, à Valence
Chez BuenApart, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier en Espagne, même à distance.
02
Une agence à taille humaine, proche de vous
Oui, notre agence est à taille humaine, et c’est cette proximité qui fait notre force depuis 2021 à Valence. Nous avons bâti des relations solides, basées sur la confiance et l’écoute, avec nos clients et nos partenaires locaux.
03
Un service sur-mesure et clé en main
Un service pensé pour vous avec une prise en charge complète. Nous nous occupons de tout pour garantir la réussite de votre projet immobilier.
Suivez-nous
Notre agence
Une équipe qui vous ressemble
Tristan et Perrine ont quitté la France pour s’installer à Valence et créer l’agence qu’ils auraient voulu trouver en arrivant. Rejoints par Maxime, ils forment une équipe terrain, réactive et humaine.
Tristan
Co-fondateur · Directeur Commercial & Marketing
Perrine
Co-fondatrice · Administratif & Comptabilité
Maxime
Conseiller immobilier · Commercial terrain
Les avis de nos clients
Ils nous font confiance
Communauté & événements
Rencontrer la communauté locale
Implantée entre Mont-Olivet et Ruzafa, notre agence organise régulièrement des événements pour rassembler francophones, anglophones et hispanophones du quartier. Une vraie communauté pour les expatriés qui veulent rencontrer du monde dès leur arrivée à Valence.
Soirées de bienvenue trimestrielles
Apéros multilingues à l’agence
Network expat francophone et international
Guides & actualités
Tout savoir pour acheter et vendre en Espagne
Blog
Nos actualités
BuenApart en Espagne
Choisissez une agence qualifiée à Valence
FAQ
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence immobilière française plutôt qu'une agence espagnole ?
Avec une agence française à Valence, vous êtes accompagné dans votre langue par une équipe qui connaît le marché espagnol et les attentes des acheteurs et vendeurs français. Vous évitez les barrières administratives, juridiques et linguistiques qui compliquent un projet immobilier en Espagne.
Accompagnez-vous les francophones à distance, depuis la France ?
Oui. Beaucoup de nos clients pilotent leur projet depuis la France ou l’étranger. Nous gérons les visites, la négociation et les démarches sur place, et pouvons agir par procuration pour un achat ou une vente à distance, en toute sérénité.
Où est située l’agence BuenApart ?
Nous avons une agence physique à Valence, dans le quartier de Monteolivete, situé au sud de Ruzafa. Nous travaillons principalement sur rendez-vous afin de pouvoir vous consacrer le temps nécessaire, mais vous êtes bien entendu les bienvenus si vous passez directement à l’agence. Notre équipe est disponible aux horaires indiqués sur notre fiche Google, que nous tenons à jour.
Quels sont vos services ?
Nous proposons un accompagnement immobilier complet. Nous intervenons en tant qu’agence immobilière pour la vente et la mise en location de biens, et nous proposons également un service de chasseur immobilier. Nous accompagnons nos clients dans la préparation de leur projet, la recherche de biens, les visites, la négociation et le suivi jusqu’à la signature. Lorsque le client n’est pas sur place, nous pouvons également gérer des services complémentaires comme le nettoyage du bien, le changement de serrure, l’organisation de rendez-vous avec différents professionnels ou la coordination de démarches techniques et administratives. Un accompagnement juridique peut également être mis en place si nécessaire.
Effectuez-vous les vérifications lors d’un achat immobilier ?
Oui, toujours. Chaque achat fait l’objet de vérifications approfondies, réalisées à plusieurs niveaux. Nous effectuons un contrôle avec un clerc de notaire, avec un avocat, ainsi qu’en interne grâce à notre expérience de plus de huit ans dans l’accompagnement d’acheteurs en Espagne. Ces vérifications sont essentielles, car le cadre juridique espagnol offre moins de protections automatiques qu’en France. Notre rôle est d’anticiper les risques et de sécuriser l’opération.
Quels sont vos tarifs pour le service de chasseur immobilier ?
Nous ne demandons aucun acompte pour démarrer une recherche. Nos honoraires sont fixés à 3 % du prix du bien hors taxes, puis à 2 % pour la part du prix dépassant 500 000 euros. Les honoraires sont dus uniquement en cas de succès, une fois le bien trouvé.
Travaillez-vous en exclusivité ?
Oui, nous avons fait le choix de travailler exclusivement en exclusivité, aussi bien pour la vente que pour la recherche. Ce mode de fonctionnement nous permet de proposer un accompagnement plus qualitatif, plus impliqué et plus efficace. L’exclusivité nous permet également de mettre en place des services que nous ne pourrions pas proposer sans cet engagement. La durée du mandat est définie de manière claire dès le départ.
Comment se déroule un accompagnement avec un chasseur immobilier ?
L’accompagnement commence par un premier rendez-vous gratuit afin de comprendre votre projet, vérifier la cohérence entre votre budget et vos attentes et, si nécessaire, analyser quelques biens pour valider la faisabilité. Une fois le projet validé, un mandat de recherche en exclusivité est signé et la recherche démarre. Un groupe de communication dédié est créé afin de centraliser les échanges et le suivi. Les visites peuvent être réalisées sur place ou à distance par vidéo. Dès que le bien est trouvé, nous poursuivons l’accompagnement administratif et juridique jusqu’à la signature, puis, si besoin, la mise en location ou la préparation du logement.
Combien de temps faut-il en moyenne pour trouver un bien ?
En moyenne, une recherche dure entre deux et trois mois. Ce délai dépend du type de bien recherché, de la rareté sur le marché et de la flexibilité des critères. Certains projets peuvent aboutir plus rapidement, d’autres nécessitent davantage de temps.
Que se passe-t-il si nous ne trouvons pas de bien ?
Si aucun bien ne correspond au projet, deux options sont possibles. Nous pouvons réajuster les critères de recherche, notamment en fonction de l’évolution du marché, ou mettre fin à la recherche si vous ne souhaitez plus acheter. Aucun acompte n’ayant été versé, aucun frais n’est engagé.