À propos
L'équipe BuenApart, votre agence francophone à Valencia
Un projet immobilier est avant tout un projet de vie.
Depuis 2021, BuenApart accompagne ses clients dans leur projet immobilier à Valencia. Une expertise locale, une équipe humaine, un service premium en français, anglais et espagnol.
Notre histoire
Animés par une idée commune
Perrine et Tristan ont fondé BuenApart avec une ambition claire : accompagner les acquéreurs et vendeurs internationaux dans la concrétisation de leur projet immobilier à Valencia. Une agence à taille humaine, fondée sur des valeurs fortes (qualité, transparence, proximité) et un choix essentiel : limiter le nombre de recherches en cours pour garantir un service réellement personnalisé.
Ce qui a commencé à deux s’est enrichi au fil des années grâce à un réseau de prestataires qualifiés, soigneusement sélectionnés. Notaires francophones, avocats bilingues, fiscalistes, courtiers en financement, architectes, équipes de travaux, tous travaillent ensemble depuis plusieurs années, en parfaite synergie. C’est cette confiance mutuelle qui fait la différence sur le terrain, particulièrement dans les transactions complexes.
Forts de plusieurs années d’expérience, nous exerçons depuis 2021 sur le marché immobilier valencien. Nous avons appris à naviguer dans un environnement souvent perçu comme complexe, parfois imprévisible, pour offrir à nos clients un cadre clair, rassurant et efficace.
Agents certifiés · RAICV 2418 · RAICV 2489
Pourquoi Valencia
Une ville à taille humaine, un art de vivre unique
Valencia est, selon nous, la ville parfaite pour bâtir une vie épanouissante. À taille humaine, proche de tout, bien desservie, elle offre un équilibre rare entre vie professionnelle et personnelle. Son patrimoine culturel et architectural regorge de secrets, du quartier historique d’El Carmen aux ruelles colorées d’El Cabañal en passant par la Cité des Arts et des Sciences.
Mais Valencia, c’est aussi une prouesse urbaine unique : le parc du Turia, le plus grand parc urbain d’Europe, qui traverse la ville sur plus de 9 kilomètres. Aménagé sur l’ancien lit du fleuve détourné, il symbolise à lui seul l’audace et la qualité de vie de cette ville méditerranéenne.
C’est ici, dans cette ville que nous aimons profondément, que nous accompagnons chaque année nos clients dans leur projet de vie.
Les visages de BuenApart
Une équipe à taille humaine, à votre service
Co-fondatrice · Direction juridique, administrative et post-vente
Perrine Saint Martin
Empathique et à l’écoute, Perrine prend plaisir à découvrir les projets de ses clients et à trouver les biens qui leur correspondent. Elle pilote l’ensemble du volet juridique, administratif et comptable de BuenApart, ainsi que la gestion post-vente, étape clé pour assurer la sérénité de nos clients bien au-delà de la signature.
Agent immobilier certifié · RAICV 2418
Fondateur · Direction marketing et commerciale
Tristan Guillonneau
Sous sa direction, BuenApart se distingue par un accompagnement personnalisé et une proximité sincère. Reconnu pour son sens de l’anticipation, sa rigueur et son engagement, Tristan pilote la stratégie commerciale et marketing de l’agence. Il est l’interlocuteur privilégié de ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans la région.
Agent immobilier certifié · RAICV 2489
Conseiller en immobilier · Chasse immobilière et vente
Maxime
Spécialisé en chasse immobilière et en vente, Maxime accompagne nos clients sur le terrain, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire. Sa connaissance du marché valencien et son sens du service en font un allié précieux pour défendre les intérêts de chaque client.
Communication & contenu
Léa Reynaud
Léa est en charge de la communication, des réseaux sociaux et de la production vidéo de BuenApart. C’est elle qui donne vie au quotidien à l’image de l’agence et qui partage avec notre communauté les coulisses du métier, les biens à vendre et les conseils pour réussir son projet à Valencia.
Ce qui nous différencie
Une approche dissociée acheteur / vendeur, héritée des grands marchés immobiliers
Dans l’immobilier, deux métiers existent : représenter un acheteur, et représenter un vendeur. Aux États-Unis et en France, cette distinction est claire et reconnue. En Espagne, elle est encore peu pratiquée, pourtant, c’est ce qui change tout pour le client.
Chez BuenApart, nous avons fait le choix de dissocier complètement ces deux services pour défendre pleinement les intérêts de chacun.
Le chasseur immobilier
Lorsque vous achetez avec BuenApart, nous sommes 100 % de votre côté. Nous recherchons le bien qui correspond à vos critères, vérifions chaque détail juridique et technique, négocions âprement le prix en votre faveur, et vous accompagnons jusqu’à la remise des clés, et bien au-delà, pour les travaux et l’installation. Vous bénéficiez d’un agent dédié à votre projet, indépendant des intérêts du vendeur.
Le service vente
Lorsque vous nous confiez votre bien, nous mettons toute notre expertise au service de sa valorisation : estimation juste, mise en valeur professionnelle, diffusion multilingue ciblée, sélection rigoureuse des acquéreurs sérieux, négociation pour obtenir le meilleur prix, et gestion complète de la transaction jusqu’à la signature.
Longue durée ou temporaire
Que vous souhaitiez louer en longue durée ou en temporaire, nous gérons l’intégralité du processus : annonce professionnelle, sélection des candidats, vérification des dossiers, organisation des visites, rédaction du bail.
Notre force collective
Un écosystème complet, un seul interlocuteur
En contactant BuenApart, vous n’engagez pas une simple agence immobilière : vous accédez à un écosystème complet de services coordonnés autour de votre projet. Chaque expertise s’orchestre depuis un interlocuteur unique, pour qu’une démarche complexe devienne simple.
Étude de financement
Analyse de votre capacité d’emprunt, comparaison des offres entre la France et l’Espagne, mise en relation avec les bons courtiers et banques partenaires.
Analyse de faisabilité du projet
Évaluation du potentiel d’un bien ou d’un projet (rentabilité, contraintes juridiques, dynamique du quartier) avant tout engagement.
Achat, vente, mise en location
Le cœur de notre métier : trouver le bien qui vous correspond, vendre le vôtre, ou gérer votre mise en location longue durée ou temporaire.
Travaux et rénovation
Coordination des artisans, suivi de chantier, supervision à distance par des équipes que nous avons sélectionnées au fil des années.
Fiscalité (résidents et non-résidents)
Accompagnement par notre cabinet partenaire spécialisé pour structurer votre projet et déclarer vos revenus en toute sérénité, où que vous viviez.
Cet écosystème prend tout son sens pour les francophones qui pilotent leur projet depuis l’étranger : un interlocuteur de confiance qui coordonne chaque étape, de la première étude jusqu’à la gestion long terme du bien.
L’accompagnement à distance
À Valencia, ou à 10 000 km, nous sommes là
Un accompagnement complet, où que vous soyez dans le monde.
Une grande partie de nos clients ne vit pas en Espagne au moment où ils entament leur projet immobilier. C’est exactement pour eux que BuenApart a été créée.
Nous avons développé un savoir-faire unique pour mener à bien des projets immobiliers à distance : visites en visio détaillées, vérifications juridiques et techniques sur place, négociations menées en votre nom, signature chez le notaire par procuration. Que vous soyez à Paris, Montréal, Genève, Londres ou Dubaï, tout est possible, sans déplacement obligatoire.
Nos valeurs
Une approche humaine avant tout
Nous privilégions la qualité à la quantité.
Proximité
Une relation humaine et directe avec les fondateurs.
Disponibilité
Une équipe réactive, en français, anglais ou espagnol.
Transparence
Communication claire à chaque étape, sans coûts cachés.
Confiance
Réseau et méthode éprouvés depuis 2021.