Simulateur immobilier gratuit
Estimez votre projet
immobilier à Valencia
Taxes à l’achat, gain net de vente — calculez tout en quelques secondes.
Votre projet d’achat
Simulez l’ensemble des frais à prévoir
💡 En Espagne, les frais représentent en moyenne 11 à 14 % du prix du bien.
€
« `
Ce que comprend le calcul
Détail des frais pris en compte
ITP (bien ancien)Impôt Transmissions Patrimoniales
10 %
TVA + AJD (neuf)TVA 10 % + Actes juridiques 1,5 %
11,5 %
Frais de notaireActe de vente
~0,75 %
Registre de propriétéInscription cadastrale
~0,55 %
GestoríaFrais de gestion administrative
300 €
Commission BuenApartAccompagnement chasseur
3 %
Détail de votre achat
Budget total
—
Décomposition
Prix d’achat
—
ITP10 % — Communauté Valencienne
—
Frais de notaire0,75 % estimé
—
Registre de propriété0,55 % estimé
—
Gestoría
300 €
Commission BuenApartChasseur immobilier (3 %)
—
💶 Budget total à prévoir
—
Votre projet vous intéresse ?
Premier rendez-vous gratuit. Perrine & Tristan vous accompagnent de A à Z.
« `
Votre projet de vente
Calculez votre gain net après frais
💡 En tant que vendeur, vous payez la commission agence et l’impôt sur la plus-value.
€
€
1 an5 ans30 ans
€
« `
Frais vendeur à prévoir
Ce qui est déduit du prix de vente
Commission BuenApartMise en vente du bien
2 %
Impôt PV résidentTranche progressive
19–23 %
Impôt PV non-résidentTaux fixe IRNR
19 %
Plusvalía municipalImpôt plus-value foncière
Variable
Certificat énergétiqueObligatoire pour vendre
~150 €
Simulation de votre vente
Gain net estimé
—
Décomposition
Prix de vente
—
Commission BuenApart (2 %)Honoraires de vente
—
Certificat énergétique
− 150 €
Plus-value brutePrix vente − achat − travaux
—
Impôt plus-value—
—
Plusvalía municipalEstimée
—
💶 Gain net estimé
—
Prêt à vendre votre bien ?
BuenApart gère tout : estimation, photos pro, diffusion et signature notaire.
« `
⚠️ Simulations indicatives. Les taux varient selon votre situation, la commune et la législation en vigueur.
Consultez un professionnel pour une estimation précise.
Consultez un professionnel pour une estimation précise.
BuenApart · Agence immobilière francophone à Valencia ·
www.buenapart.com