Sobre nosotros
BuenApart, agencia local y apoyo a medida para su proyecto inmobiliario en Valence.
Nuestra historia
Dos apasionados del sector inmobiliario para una histoiria
Impulsados por un objetivo común, fundamos BuenApart para asistir y apoyar a compradores y vendedores internacionales que desean invertir en Valencia, España. Para construir nuestra empresa alineados con nuestros valores, tomamos decisiones clave, como limitar la cantidad de búsquedas y ventas activas. Este enfoque nos permite garantizar un servicio premium, personalizado y ágil para nuestros clientes.
Aunque esta aventura comenzó con solo nosotros dos, ha crecido con el tiempo gracias a una red de profesionales altamente cualificados y cuidadosamente seleccionados. Colaboramos con ellos, formando una alianza sólida que mejora la calidad y fiabilidad de nuestros servicios.
Con años de experiencia en el sector inmobiliario de Valencia desde 2018, hemos aprendido a navegar por las complejidades del mercado, a menudo percibido como un entorno desafiante y lleno de sorpresas. Nuestra experiencia nos permite anticipar obstáculos de la compra hasta la reforma.
Perrine Saint Martin y Tristan Guillonneau son dos agentes inmobiliarios certificados en el registro como agentes inmobiliarios.
*(RAICV 2418 y RAICV 2489)
Nuestro equipo
BuenApart, trabajo en equipo para sus proyectos
Contamos con un equipo de renovación cualificado, un notario formado en prácticas legales locales y un abogado bilingüe. También colaboramos con una firma especializada en gestión fiscal y contable, así como con varios contactos de bancos y broker para ayudarle a encontrar las mejores soluciones de financiación.
Nuestra historia es un equipo que coloca la confianza y la cercanía en el centro de todo lo que hacemos, asegurando que cada proyecto sea un éxito y una experiencia humana gratificante.
Un servicio personnalizado
Una agencia inmobiliaria de Valence que se adapta a sus necesidades para un acompañamiento a medida
Sabemos que cada cliente tiene necesidades únicas, especialmente aquellos que llegan en avión o visitan propiedades fuera de Valencia. Por ello, ofrecemos servicios flexibles para garantizar una experiencia de búsqueda de propiedades cómoda y sin estrés. Independientemente de su lugar de llegada, en BuenApart podemos recibirle y recogerle directamente en el aeropuerto para facilitar su visita.
La agencia inmobiliaria BuenApart
Le acompaña para...
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Dónde está situada la agencia BuenApart?
Disponemos de una agencia física en Valencia, en el barrio de Monteolivete, situado al sur de Ruzafa.
Trabajamos principalmente con cita previa para poder dedicarle el tiempo necesario, aunque será bienvenido si pasa directamente por la agencia.
Nuestro equipo está disponible en los horarios indicados en nuestra ficha de Google, que mantenemos actualizada.
¿Qué servicios ofrecemos?
Ofrecemos un acompañamiento inmobiliario completo.
Actuamos como agencia inmobiliaria para la venta y el alquiler de inmuebles y también ofrecemos un servicio de personal shopper inmobiliario. Acompañamos a nuestros clientes en la preparación del proyecto, la búsqueda de propiedades, las visitas, la negociación y el seguimiento hasta la firma.
Cuando el cliente no se encuentra en Valencia, también podemos gestionar servicios complementarios como la limpieza del inmueble, el cambio de cerraduras, la organización de citas con distintos profesionales o la coordinación de trámites técnicos y administrativos.
Si es necesario, también se puede ofrecer un acompañamiento jurídico.
¿Realizamos verificaciones durante una compra inmobiliaria?
Sí, siempre.
Cada compra es objeto de verificaciones exhaustivas, realizadas a distintos niveles: con un oficial de notaría, con un abogado, y de forma interna gracias a nuestra experiencia de más de ocho años acompañando compradores en España. Estas comprobaciones son fundamentales. Nuestro objetivo es anticipar riesgos y asegurar la operación.
¿Cuáles son nuestros honorarios como personal shopper inmobiliario?
No solicitamos ningún anticipo para iniciar una búsqueda.
Nuestros honorarios son del 3 % del precio del inmueble (sin impuestos) y del 2 % para la parte del precio que supere los 500.000 euros.
Los honorarios solo se devengan en caso de éxito, una vez encontrado el inmueble.
¿Trabajamos en exclusiva?
Sí. Hemos optado por trabajar exclusivamente en régimen de exclusividad, tanto en venta como en búsqueda.
Este modelo nos permite ofrecer un servicio más implicado, eficiente y de mayor calidad.
La duración del mandato se define de forma clara desde el inicio.
¿Cómo es el proceso de acompañamiento con un personal shopper inmobiliario?
El acompañamiento comienza con una primera reunión gratuita, para entender su proyecto, comprobar la coherencia entre presupuesto y expectativas y, si es necesario, analizar algunos inmuebles para validar la viabilidad. Una vez validado el proyecto, se firma un mandato de búsqueda en exclusiva y se inicia la búsqueda.
Se crea un canal de comunicación dedicado para centralizar el seguimiento.
Las visitas pueden realizarse de forma presencial o a distancia mediante vídeo. Una vez encontrado el inmueble, continuamos con el acompañamiento administrativo y jurídico hasta la firma, y posteriormente, si se desea, con la puesta en alquiler o la preparación de la vivienda.
¿Cuánto tiempo se tarda de media en encontrar una vivienda?
De media, una búsqueda dura entre dos y tres meses.
Este plazo depende del tipo de inmueble, su disponibilidad en el mercado y la flexibilidad de los criterios.
¿Qué ocurre si no se encuentra ninguna propiedad?
Si ningún inmueble se ajusta al proyecto, existen dos opciones:
- reajustar los criterios de búsqueda,
- o finalizar la búsqueda si ya no desea comprar.
Al no haberse abonado ningún anticipo, no se genera ningún coste.