Vender su vivienda en Valencia
Nuestra agencia inmobiliaria en Valencia le acompaña en la venta de su casa o apartamento.
Nuestras fortalezas
Elija la agencia BuenApart para vender su propiedad en España
¿Desea vender un apartamento o una casa en España? Nuestra agencia inmobiliaria en Valencia le acompaña en cada paso para realizar una venta simplificada y segura, tanto si se encuentra en el país como si está a distancia.
Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado español, realizamos una estimación precisa de su propiedad para atraer tanto a compradores locales como internacionales. Disfrutará de una comunicación fluida y transparente, evitando malentendidos culturales o administrativos.
Nos encargamos de todo el proceso de venta. Si no puede desplazarse, una procuración nos permite gestionar todos los trámites a distancia, hasta la firma final.
Nuestras misiones
¿Cómo se lleva a cabo la venta de su propiedad con nosotros?
01
Evaluación y puesta en valor de su propiedad
Estimación gratuita y sin compromiso, redacción de un anuncio optimizado en varios idiomas, fotos profesionales y creación de planos en 3D.
02
Selección y gestión de los compradores
Preselección de compradores serios para visitas dirigidas y acompañamiento en la negociación para defender sus intereses frente a las ofertas recibidas.
03
Asesoramiento jurídico y administrativo
Redacción de los contratos de compraventa, con traducción si es necesario, y seguimiento riguroso hasta la firma ante notario.
04
Acompañamiento postventa
Asunción del cambio de titularidad de los servicios (agua, electricidad, internet, seguro…) para una transición sin preocupaciones.
Le acompañamos en cada paso para que su venta se lleve a cabo con total tranquilidad y en las mejores condiciones.
Nuestro acompañamiento
Una agencia inmobiliaria en Valencia con honorarios transparentes & decrecientes
Ofrecemos una tarifa clara y evolutiva, adaptada a su presupuesto y al valor de su propiedad. Nuestro objetivo es ofrecerle un servicio completo y de calidad, garantizando una tarificación justa. Nuestro enfoque permite ajustar nuestros honorarios en función del valor de su propiedad, garantizando así una tarificación progresiva y competitiva.
Nuestra tarifa
- A partir de 3.800 € sin IVA para bienes de menor valor, con un acompañamiento personalizado.
- 2 % del precio de venta hasta 300.000 €.
- 1,5 % del precio de venta entre 300.000 € y 500.000 €.
- 1 % del precio de venta por encima de 500.000 €.
¿Por qué elegir una agencia inmobiliaria cualificada en España?
Cuando se trata de vender una propiedad en España, contar con una agencia inmobiliaria cualificada es esencial para garantizar una transacción fluida y segura. A diferencia de otros países, en España, el secretario del notario interviene solo unos días antes de la firma del acto definitivo ante el notario. Esta particularidad implica que una buena preparación previa es crucial para evitar retrasos o complicaciones.
Además, no existe un plazo mínimo legal para finalizar una venta inmobiliaria. Por eso, tomamos la delantera reuniendo y validando todos los documentos necesarios incluso antes de la firma de la promesa de venta, conocida como «contrato de arras» (o «las Arras»). Esta anticipación permite asegurar la transacción y facilitar el proceso para todas las partes involucradas.
Las ventajas de contar con un acompañamiento profesional
- Anticipación de plazos: Una gestión proactiva que evita imprevistos y acelera la transacción.
- Acompañamiento sin estrés: Nos encargamos de todos los trámites administrativos para garantizarle una experiencia tranquila.
- Una experiencia tranquilizadora: Gracias a nuestra experiencia, demostramos vigilancia y anticipación, evitando así sorpresas desagradables.
Vender en Valencia, ¿qué debo saber?
Vender una propiedad en España difiere del proceso que se puede conocer en otros países. Para asegurar la transacción y evitar sorpresas desagradables, es esencial comprender bien las especificidades del mercado inmobiliario español.
Un anticipo para garantizar el compromiso del comprador
En España, toda oferta de compra aceptada va acompañada del pago de un anticipo, generalmente entre el 5 % y el 10 % del precio de venta. Este depósito garantiza la seriedad del comprador y evita las cancelaciones de última hora.
El notario no deposita los fondos del contrato de compraventa.
A diferencia de otros países donde el notario desempeña un papel central en la gestión de los fondos, en España, no es él quien deposita el anticipo ni las sumas relacionadas con la transacción. Estos generalmente se ingresan en la cuenta de la agencia inmobiliaria o del abogado encargado de la venta. Por lo tanto, es crucial elegir profesionales de confianza para asegurar su transacción.
No hay un plazo mínimo entre la promesa de compraventa y la firma definitiva.
En España, la venta puede finalizarse muy rápidamente, ya que no se impone un plazo mínimo legal entre la firma del contrato de compraventa (llamado «arras») y el acto definitivo ante notario. Todo depende del acuerdo entre las partes y de la rapidez con la que se reúnan los documentos necesarios. Una buena preparación previa permite acelerar el proceso y evitar retrasos.
Nuestro equipo
BuenApart, un trabajo en equipo al servicio de sus proyectos
Un equipo de profesionales cualificados en reformas, un notario especializado en las prácticas jurídicas locales, un abogado bilingüe, y una agencia de gestión especializada en fiscalidad y contabilidad. Varios contactos de bancos y bokers para aportar soluciones a su proyecto de financiación.
La agencia inmobiliaria BuenApart en Valencia (España) es un equipo de expertos reunidos para acompañarle con tranquilidad en su proyecto inmobiliario en España.
