Vender tu inmueble
Venda su piso o casa en Valencia, incluso desde el extranjero
Más de 400 clientes ya han confiado en nosotros. Con BuenApart, disfrutas de una venta más rápida, más rentable y totalmente segura, aunque vivas a distancia.
Nuestra fuerza: convertir tu inmueble en un producto irresistible para compradores locales e internacionales.
Nuestras ventajas
Elegir BuenApart para vender en España
Nuestra agencia inmobiliaria en Valencia te acompaña en cada etapa para una venta simplificada y segura, estés sobre el terreno o a distancia.
Una venta controlada
Una venta 100 % segura, incluso a distancia
Gracias a un poder notarial, puedes vender sin desplazarte. Te mantenemos informado. Tú mantienes el control. Tú tomas las decisiones; nosotros te asesoramos.
✓ Gestión jurídica completa
✓ Firmas a distancia mediante poder notarial
✓ Coordinación entre banco y notario
✓ Seguimiento hasta la entrega de llaves
Maximizar el precio
Valorización de gama alta de tu inmueble
Utilizamos las últimas tecnologías para realzar tu inmueble y atraer a los compradores más cualificados.
Home staging profesional
Acondicionamos tu vivienda para revelar todo su potencial y seducir de inmediato a los compradores.
Fotografía premium
Fotos profesionales de alta calidad, pensadas para captar la atención desde el primer segundo.
Vídeo cinematográfico
Vídeos inmersivos con estilo cinematográfico, ideales para proyectar a los compradores dentro del inmueble.
Tomas con dron
Imágenes aéreas que ofrecen una perspectiva única del inmueble, su entorno y su barrio.
Visitas virtuales 360°
Una visita inmersiva que permite a los compradores descubrir tu inmueble como si estuvieran allí, desde cualquier lugar.
Planos 3D
Nuestros planos ayudan a los compradores a entender la distribución, el volumen y el potencial de tu vivienda.
Un ejemplo real
Nuestro reportaje en imágenes
Aquí tienes un ejemplo del tipo de reportaje fotográfico y de vídeo que realizamos para cada mandato de venta: tomas cuidadas, puesta en valor de los volúmenes y la luz, dron para situar el inmueble en su entorno.
Ejemplo real
Reportaje realizado para nuestro mandato exclusivo en Godelleta, una casa reformada de 174 m² sobre 3 260 m² de parcela, actualmente en venta.
Tu acompañamiento
Un proyecto rodeado de expertos
Un equipo completo movilizado en torno a tu proyecto: jurídico, fiscal, técnico, financiero. BuenApart en Valencia es la garantía de estar acompañado con serenidad en cada etapa.
Equipo de obras
Cualificado para estimar, asesorar y coordinar posibles mejoras antes de la venta.
Notario multilingüe
Formado en las prácticas jurídicas locales, con experiencia en clientes internacionales.
Abogado bilingüe
Verificación jurídica, traducción y seguridad de las escrituras.
Despacho fiscal y contable
Fiscalidad, contabilidad, plusvalía: un acompañamiento administrativo completo.
Banqueros y corredores
Red acostumbrada a cerrar operaciones con compradores internacionales no residentes.
Nuestras misiones
Cómo se desarrolla la venta de tu inmueble
01
Tasación profesional gratuita
Tasación precisa y gratuita de tu inmueble, basada en el mercado local, para garantizar un precio de venta óptimo.
02
Puesta en valor de gama alta
Preparación completa para seducir a los compradores: anuncio multilingüe optimizado, fotografía profesional, planos 3D.
03
Anuncio premium y difusión internacional
Visibilidad máxima gracias a una destacada presencia en los principales portales nacionales e internacionales.
04
Visitas íntegramente gestionadas por nosotros
Organizamos y realizamos todas las visitas, filtrando perfiles para presentar tu inmueble solo a compradores serios.
05
Gestión de ofertas y negociación
Análisis de las ofertas, negociación en tu interés, redacción de los acuerdos con traducción si es necesario, hasta la firma.
06
Firma incluso a distancia y pago final
Gracias a un poder notarial seguro, gestionamos la firma ante notario en tu lugar y te acompañamos hasta el cobro completo.
Sobre el terreno en Valencia
Nuestra agencia inmobiliaria en Valencia
A diferencia de una agencia solo a distancia, BuenApart tiene una oficina física en Valencia (Calle Villahermosa 1, 46006). Vivimos y trabajamos aquí: tasación in situ, puesta en valor, visitas y presencia ante notario.
Desde 2021 hemos construido una red de compradores internacionales a los que acompañamos a lo largo del tiempo. Para ti, vendedor, es el acceso a compradores cualificados, en tu idioma, desde la tasación hasta la firma.
Nuestros inmuebles
Nuestros inmuebles en venta en Valencia
Una selección de propiedades en venta, acompañadas por nuestro equipo.
Vender tu vivienda en Valencia
desde el extranjero
La mayoría de nuestros vendedores no vive en España. Así se desarrolla la venta cuando estás a miles de kilómetros, qué documentos hacen falta y qué retiene Hacienda.
¿Puedo vender mi vivienda en Valencia desde el extranjero?
Sí, de principio a fin. Mediante un poder notarial nos encargamos de las fotos, las visitas, la negociación y la firma ante notario en tu nombre. No necesitas pisar España hasta que tú quieras.
¿Vendéis a compradores extranjeros?
Sí, es el núcleo de nuestro trabajo. Somos una agencia internacional con sede física en Valencia y trabajamos cada día con compradores no residentes que buscan vivienda en la ciudad y en un radio de una hora. Para un propietario local eso significa acceso a un comprador dispuesto a pagar el precio justo por una zona que conoce y desea.
¿Qué es la retención del 3 % cuando vende un no residente?
Cuando el vendedor no es residente fiscal en España, el comprador retiene el 3 % del precio de venta y lo ingresa directamente en la Agencia Tributaria como anticipo del impuesto sobre la ganancia patrimonial. Si el impuesto final es menor, la diferencia se reclama. Lo preparamos contigo antes de la firma.
¿Cuáles son vuestros honorarios de venta?
El 2 % del precio de la vivienda hasta 500.000 €, el 1,5 % sobre el tramo superior, con un mínimo de 4.500 € antes de impuestos, más el IVA español del 21 %. La valoración es gratuita, no se paga nada por adelantado y, si la vivienda no se vende, no pagas nada.
¿Cuánto tarda una venta?
Dos meses de media, con una valoración ajustada, fotografía y vídeo profesionales y difusión internacional. El plazo depende mucho más del precio de salida que del mercado.
Esta información se facilita a título orientativo y refleja la normativa conocida a día de hoy. No constituye asesoramiento fiscal: te ponemos en contacto con nuestra gestoría para tu caso concreto.
Tasación gratuita
Tu inmueble, vendido en las mejores condiciones, sin estrés.
Contáctanos o reserva directamente una cita para solicitar la tasación gratuita de tu inmueble, incluso desde el extranjero.